Комиссия по градостроительству и архитектуре Тель-Авива-Яффо утвердила градостроительный проект для второго участка в рамках проекта реновации территории старой центральной автостанции. Об этом сообщает magdilim.co.il.
Проект, разработанный компаниями «Левинштейн» и «Шикун ве-Бинуй Недалим», предусматривает создание нового жилого и коммерческого квартала с сохранением исторических объектов. Это решение последовало за одобрением проекта городским инженерным форумом около пяти месяцев назад.
Новый квартал, получивший название «מרחב השומרון – בית הבאר ומגרש 100», будет расположен между улицами Менахем Бегин и Акеро. Планируется строительство двух 34-этажных жилых башен и 10-этажного офисного здания. На первых этажах будет организована активная торговая зона. В жилых башнях будет около 600 квартир, из которых 119 предназначены для доступного жилья. Также предусмотрено около 10 000 квадратных метров офисных площадей и пространства для общественных и культурных учреждений. Примерно половина квартир будут малогабаритными, состоящими из двух-трех комнат.
Важной частью проекта является сохранение исторического «дома-колодца» семьи Набулси, построенного в 19 веке. Этот дом, являющийся одним из немногих сохранившихся исторических колодцев, построенных в городских садах того периода, будет отреставрирован и преобразован в общественный центр с возможностью посещения самого колодца. Само здание будет адаптировано для общественных нужд.
«Мы делаем еще один шаг в реализации одного из крупнейших проектов городского обновления в городе», – отметила Хен Гур Лотен, заместитель генерального директора по инвестиционной недвижимости группы «Левинштейн». «Это самый большой и центральный участок из четырех в этом районе, и он, как ожидается, принесет наиболее значительные изменения всей территории».
Авишай Кимельдорф, генеральный директор «Шикун ве-Бинуй Недалим», добавил: «Утверждение проекта нового района является важной вехой в нашем флагманском проекте и позволит подавать заявки на получение разрешений на строительство. Создание нового района, одной из значительных земельных резервов компании, изменит облик южной части Тель-Авива. Мы ожидаем, что новый район станет следующим востребованным центром Тель-Авива».
Общая площадь проекта реновации старой центральной автостанции составляет около 80 дунамов. Весь новый район будет включать около 1200 квартир, примерно 180 000 квадратных метров торговых, рабочих и офисных площадей, а также обширные общественные пространства. Компании также сообщили, что уже получили одобрение на генеральный план первого и центрального участка в сердце нового «квартала искусств» Тель-Авива, где сейчас идет подготовка к строительству нового здания для танцевальной труппы «Батшева».