В городе Беэр-Шева одобрен масштабный проект реновации жилья, который станет одним из крупнейших в стране и самым значительным в истории города. Об этом сообщает globes.co.il.
Проект предусматривает снос существующих зданий и строительство 3 467 новых квартир, что существенно улучшит жилищные условия для тысяч семей.
Проект, охватывающий территорию в 152 дунама, будет реализован в старом районе города, Гиват Шерет, между улицами Наркис и Ракефет. Часть существующих зданий уже признаны аварийными и были расселены. В рамках новой программы на месте снесенных построек возведут жилые комплексы высотой от 10 до 40 этажей. Кроме того, планируется строительство двух новых школ и развитие общественной инфраструктуры.
Представители комиссии по планированию и строительству отметили, что программа предлагает оптимальное решение для развития района, нуждающегося в обновлении. Важность проекта подчеркивается неудовлетворительным состоянием существующих зданий, многие из которых были признаны опасными для проживания.
Особое внимание уделено удобству жителей. Одобрена модель, позволяющая жильцам переехать напрямую из своих старых квартир в новые, построенные на первом этапе проекта, минуя временное переселение. Это стало возможным благодаря использованию свободного земельного участка, принадлежащего Управлению земельных ресурсов Израиля (RAI), который был выделен для первого этапа строительства. Такой подход не только снижает затраты на реализацию проекта, но и позволяет сократить объемы строительства, необходимые для его экономической целесообразности. Важным аспектом является и социальная составляющая: возможность избежать двойного переезда и проживания вне дома в течение длительного периода поможет сохранить социальные связи жителей на протяжении всего периода реализации проекта.
Адвокат Авраам Бабаджанов, представляющий интересы жильцов, сообщил, что первый этап проекта, как ожидается, начнется через полтора года. Одно из зданий уже было расселено по решению о признании его опасным, и застройщик уже около двух лет выплачивает жильцам арендную плату.
«Утверждение программы Наркис является историческим событием для обновления жилья в Беэр-Шеве. Это прорывная программа, которая предлагает решение жилищной проблемы для тысяч семей. Модель ‘строй-снос’ и условия реализации гарантируют, что старожилы получат достойное новое жилье, а проект значительно повысит качество жизни в Гиват Шерет и послужит образцом для общенациональных программ обновления жилья», – подчеркнул адвокат.