Сотни жителей Ор-Йегуды выразили свое несогласие с планом строительства 1,500 новых жилых единиц в районе «Хомат Магдилим». Об этом сообщает calcalist.co.il.К их протесту присоединился и городской инженер Леонид Гизенбург, который опасается, что проект может негативно сказаться на экономике города.
Главная проблема, по мнению Гизенбурга, заключается в том, что большая часть производительных территорий, обеспечивающих рабочие места и доходы от аренды, зависит от сроков запуска метро. Из-за задержек в реализации плана TAMA 70, который включает строительство метро, эти территории будут задействованы только через 20 лет после продажи жилых единиц. Это создаст для муниципалитета дефицит в десятки миллионов шекелей ежегодно.
Гизенбург предлагает изменить план, чтобы рабочие территории были равномерно распределены по всему участку, а не концентрировались только на его окраинах. Он объясняет, что реализация жилья более привлекательна и экономически выгодна для инвесторов по сравнению с рабочими площадями. Поэтому, если жилые участки будут привязаны к рабочим, это повысит привлекательность последних.
Предложение Гизенбурга направлено на то, чтобы сделать проект более устойчивым и экономически выгодным для города, учитывая текущие реалии и задержки в реализации крупных инфраструктурных проектов.