Новый опрос, проведённый Институтом геокартографии для банка «Мизрахи‑Тфахот», показал, что за последний год главной заботой израильтян стал рост стоимости жизни. Об этом сообщает calcalist.co.il.
После изменения ситуации на северной границе, ослабления иранской ядерной угрозы и завершения боевых действий в Газе вопросы безопасности отодвинулись на второй план.
Респонденты, в основном покупатели жилья, назвали свои критерии при выборе квартиры в следующем порядке: привлекательная цена (21 %), наличие комнаты‑убежища (мемд) (16 %), безопасный район (11 %), площадь квартиры (10 %). За год важность мемд выросла: в 2024 году она была третьим фактором, а сейчас – вторым. 45 % опрошенных заявили, что не рассматривают покупку квартиры без мемд.
49 % участников отметили, что в их текущей квартире нет мемд, а 77 % сказали, что жильё не претерпело значительных обновлений (Тама‑38, добавление балконов, установка мемд). При этом 52 % не желают, чтобы их квартира проходила реконструкцию по схеме Тама‑38 или «выживание‑перестройка», что на 8 % меньше, чем годом ранее.
73 % считают, что цены на квартиры будут расти дальше, а 71 % полагают, что в ближайшее время будет сложнее приобрести жильё в Израиле. Тем не менее 26 % планируют купить квартиру в течение ближайших двух лет.
Спрос остаётся высоким в Тель‑Авиве и центральных регионах, но также вырос интерес к Хайфе, Нижней Галилее и Иерусалиму. Половина респондентов считает, что привлекательность проживания в южных и северных приграничных районах растёт, и центральный регион уже не воспринимается как единственная «безопасная зона».
Что касается инвесторов, владеющих собственным жильём и инвестиционной квартирой, наблюдается снижение интереса к зарубежным объектам – вероятно, из‑за усиления дискуссий об антисемитизме и сложного международного положения Израиля. При этом треть инвесторов планируют приобрести ещё один объект за границей. Среди тех, кто предпочитает инвестировать в Израиле, главным фактором остаётся цена (35 %). Среди инвесторов, рассматривающих зарубежные варианты, 44 % отдают предпочтение Греции, 35 % – Кипру и 26 % – США.