Налоговые льготы
Новое исследование Банка Израиля выявило парадоксальную картину: налоговые льготы для периферийных населенных пунктов привлекают состоятельных жителей, но не останавливают отток населения. Стоимость привлечения одного нового жителя достигает 340 тысяч шекелей.
Эксперты указывают, что реальная цена политики льгот значительно выше. По данным Центра исследований и информации Кнессета, ежегодные расходы на эти цели уже достигли 2.9 миллиарда шекелей. Это не разовый всплеск, а системная политика.
Аналитик Исраэль Атия подчеркивает: льготы не привлекают жителей из крупных центров. Вместо этого они переманивают людей из соседних населенных пунктов. Это означает, что вместо укрепления периферии, происходит лишь внутренняя миграция.
Яркий пример – разница между Офакимом и Беэр-Шевой. Офаким получает 18% налоговую льготу, что составляет около 3500 шекелей в месяц. Город активно развивается. Беэр-Шева же, напротив, теряет жителей. С 2015 по 2023 год город покинули более 14 тысяч человек.
Сейчас рассматривается законопроект о расширении льгот на Беэр-Шеву. Стоимость такого шага оценивается в 612-829 миллионов шекелей ежегодно. Если включить Ашкелон, сумма возрастет еще на 503-612 миллионов.
Рынок недвижимости подтверждает проблемы. Средняя цена квартиры в Беэр-Шеве снизилась на 2% за год, достигнув 1.224 миллиона шекелей. Количество сделок также сокращается.
Особенно тревожна ситуация с новостройками. В 2023 году отменили 3.6% сделок, что является историческим рекордом. В Беэр-Шеве этот показатель достигает 6.5%. В городе также имеется около 900 непроданных квартир.
Атия заключает: налоговые льготы привлекают состоятельных граждан, но цена высока, а эффективность ограничена. Средняя стоимость привлечения нового жителя в 340 тысяч шекелей ставит под сомнение целесообразность этой политики.