В Израиле набирает обороты проблема, которая может серьезно замедлить темпы жилищного строительства. Об этом сообщает globes.co.il.
Специалисты в сфере недвижимости и инфраструктуры на протяжении многих лет предупреждают о том, что израильские очистные сооружения (מט»שים) достигают предела своих мощностей. Теперь эта ситуация начала проявляться на практике: десятки тысяч квартир, запланированных к строительству в таких городах, как Герцлия, Ашкелон, Кирьят-Гат и других, не могут получить разрешения на строительство. Кроме того, уже построенное жилье не получает так называемый «טופס 4» (сертификат пригодности для проживания).
Янив Давир, генеральный директор компании «Штанг Бения ве-Энгения», одной из ведущих израильских компаний в области строительства и модернизации очистных сооружений, прокомментировал ситуацию. «Объем использования очищенных сточных вод (сельскохозяйственных) неуклонно растет, что соответствует естественному приросту населения», – отметил он. «К счастью, Израиль является одной из ведущих стран в мире по очистке сточных вод, и более 90% очищенных вод в стране используются для нужд сельского хозяйства. Однако, по мере роста населения, существующие сети и очистные сооружения не справляются с возросшими объемами. В результате, ряд местных органов власти прекратили выдачу «טופס 4″ и разрешений на строительство для застройщиков, опасаясь, что очистные сооружения не выдержат нагрузки».
Давир подчеркнул, что проблема заключается в разрыве между потребностью в новых жилых площадях, строительство которых занимает около 3-4 лет, и длительными бюрократическими процедурами, связанными с созданием и модернизацией очистных сооружений, которые могут занимать до 7 лет и более. «Создается ненормальная ситуация, когда квартиры готовы, но канализационная система не была подготовлена к увеличению числа жителей», – сказал он. «Поэтому я считаю, что решение лежит в плоскости муниципалитетов и Управления водных ресурсов. Им необходимо позаботиться об увеличении и модернизации существующих очистных сооружений, а также о строительстве новых по мере необходимости. Если бы существовал генеральный план на 20-30 лет вперед, определяющий целевые показатели мощностей в соответствии с планируемым объемом строительства жилья, ситуация выглядела бы иначе».
Компания «Штанг Бения ве-Энгения», основанная в 1935 году, имеет богатый опыт в строительстве и модернизации очистных сооружений, а также предлагает услуги по их техническому обслуживанию и эксплуатации. За годы своей деятельности компания была ответственна за строительство ряда крупнейших очистных сооружений в стране, включая объекты в Афуле, Йокнеаме, Кирьят-Гате, Дальтоне, Шукете, Шореке, Сдероте, Ашдоде, Хулит и других. Кроме того, компания построила систему переработки осадка сточных вод в Шфелане.
Помимо деятельности в сфере очистных сооружений, компания «Штанг Бения ве-Энгения» является исполнительным подразделением Министерства обороны Израиля, в рамках которого занималась строительством и модернизацией военных объектов, таких как лагерь Амос и база Хацор.