Управление земельных ресурсов Израиля (רמ»י) объявило о результатах двух прошедших на этой неделе тендеров. Один из них, обычный публичный тендер на строительство 238 квартир в Беэр-Яакове, был успешно реализован. Второй тендер, по программе «Ценовая цель» на 120 квартир в Бейт-Шеане, не состоялся из-за отсутствия заявок. Общая сумма, полученная Управлением земельных ресурсов от тендера в Беэр-Яакове, составила около 202 миллионов шекелей. Эта сумма, включающая расходы на развитие, отражает стоимость земли под одну квартиру в размере 848,4 тысячи шекелей.
Тендер в Беэр-Яакове был разделен на три участка. На первом участке площадью 3,4 дунама, среди 21 претендента, победила компания י. זילברמינץ ובנו. Она заплатит 69,351 миллиона шекелей за право строительства 82 квартир. На втором участке площадью 3,7 дунама, также среди 21 предложения, победу одержала компания אלמוגים החזקות. Компания заплатит 73,922 миллиона шекелей за возможность возвести 86 квартир. Третий участок, площадью 1,6 дунама, был выигран компанией פרץ בוני הנגב, которая заплатит 58,64 миллиона шекелей за землю под строительство 70 квартир, обойдя 21 конкурента.
Согласно заявлению компании אלמוגים, победа в тендере позволит ей построить 86 жилых единиц, которые будут выставлены на продажу, а также около 382 квадратных метров коммерческих площадей. Жилые дома будут возведены в рамках трех зданий: два из них будут шестиэтажными, а одно — восемнадцатиэтажным.
Ши Зузель, заместитель генерального директора по стратегии и финансам компании אלמוגים, отметил: «Победа в тендере Управления земельных ресурсов в Беэр-Яакове соответствует нашей бизнес-стратегии по увеличению портфеля проектов. Проект отличается относительной близостью к началу строительства, земля находится на стадии продвинутой разработки инфраструктуры и всего в 700 метрах от будущей линии метро. Поэтому мы видим и верим в покупательский потенциал».
Этот тендер является частью программы תמל / 1019, которая охватывает один из восьми планировочных комплексов на освобожденной территории военных лагерей Црифин. Программа занимает площадь около 390 дунамов, где планируется построить 3 200 квартир и около 180 000 квадратных метров офисных и торговых площадей. Текущий тендер дополняет ряд других успешно реализованных тендеров в Беэр-Яакове. Так, в начале месяца был успешно реализован тендер на 357 квартир в городе. Победителями стали компании מעוז דניאל и י.ח דמרי. В конце ноября были опубликованы результаты еще одного тендера в городе, в рамках которого были успешно проданы права на строительство 183 квартир. Победителем в этом случае стала компания מגידו.
В то же время, тендер по программе «Ценовая цель» на 120 квартир в западном районе Бейт-Шеана не состоялся из-за отсутствия каких-либо предложений. Этот проект является частью более крупной программы по созданию нового района на юго-западе Бейт-Шеана, которая включает 1 064 квартиры, из которых 194 — дома на одну семью.
По материалам: nadlancenter.co.il