Комиссия застройщику: адвокат и брокер получат 2,5 млн шекелей
Адвокат и брокер получат 2,5 миллиона шекелей за помощь в реализации проекта строительства жилья в Бейтар-Илите. Суд удовлетворил их иск о выплате комиссии.
Истцы помогли заключить договор на строительство 146 квартир. Изначально им причиталось 3 миллиона шекелей. Однако застройщик выплатил лишь полмиллиона. Оставшуюся сумму они получили по решению суда.
Судья Давид Зилер из окружного суда в Иерусалиме принял их сторону. Он постановил выплатить 2,5 миллиона шекелей. Также застройщика обязали возместить судебные издержки.
Соглашение с компанией-застройщиком было заключено в октябре 2017 года. Адвокат и брокер должны были помочь в реализации проекта за комиссию в 3 миллиона шекелей. Условие договора предусматривало выплату, даже если застройщик не участвует напрямую. Это было важно, так как работы выполнял другой подрядчик.
Подрядчик заключил договор на выполнение работ через полгода. Истцы потребовали свою комиссию. Однако в октябре 2019 года подрядчик обанкротился. В итоге истцы получили лишь часть обещанной суммы.
Застройщик утверждал, что не должен платить комиссию. Компания заявила, что не получила прибыли от проекта. По их мнению, условия договора не выполнены. Однако суд отверг эти доводы.
Судья Зилер указал, что застройщик получил выгоду. Это подтверждается согласием выплатить часть суммы. Суд счел неубедительной версию застройщика о «добровольных» действиях. Бизнес-логика предполагает вознаграждение за предпринятые действия.
Таким образом, адвокат и брокерская компания получат оставшуюся часть комиссии. Решение суда подтверждает важность выполнения договорных обязательств.