Банк Израиля опубликовал статистику ипотечного рынка за август, согласно которой в этом месяце было оформлено рекордное количество ипотечных кредитов – 12 625 единиц. Об этом сообщает maariv.co.il.
По сравнению с июлем показатель вырос на 4,65 %, а в годовом исчислении превзошёл прошлогодний аналог почти вдвое – на 88,97 %. Такой скачок свидетельствует о повышенном спросе на жильё и усилившейся активности покупателей.
Объём выданных ипотечных средств также достиг нового максимума – 11,85 млрд шекелей. Это рост на 2,93 % по сравнению с предыдущим месяцем и на 43,38 % по сравнению с августом прошлого года. Увеличение объёма кредитования сопровождается ростом количества новых ипотечных заявок: в августе было подано 1 970 заявок, что на 16,5 % больше, чем в июле, и на 107,9 % превышает показатель того же периода 2023 года.
Инвесторы, участвующие в ипотечном рынке, зафиксировали в августе суммарный объём сделок в размере 1,55 млрд шекелей. По сравнению с июлем это на 8,2 % больше, а в годовом разрезе рост составил впечатляющие 127,9 %. Такие данные указывают на укрепление доверия к ипотечному сегменту и рост интереса к вложениям в недвижимость.
Эксперты связывают рост ипотечного кредитования с несколькими факторами: снижение процентных ставок, улучшение условий получения кредитов, а также рост доходов населения. При этом наблюдается увеличение доли молодых семей, стремящихся к покупке собственного жилья. Ожидается, что тенденция дальнейшего роста спроса на ипотеку сохранится и в последующие месяцы, если не изменятся макроэкономические условия.