Рекордные 170 средних зарплат для покупки квартиры в Израиле

В подкасте экономического ежедневника TheMarker, записанном 28 октября, эксперты обсудили текущую ситуацию на рынке недвижимости. Об этом сообщает themarker.com.
За последние шесть месяцев цены на квартиры в Израиле снизились, но остаются слишком высокими, чтобы обеспечить доступность для большинства семей. Строительные компании пытаются привлечь покупателей специальными программами финансирования, однако ограничения, введённые Банком Израиля, существенно усложняют их реализацию. Некоторые аналитики предупреждают, что снижение процентных ставок центральным банком может спровоцировать новый рост цен, поскольку спрос возобновится. Министр финансов, в свою очередь, советует потенциальным покупателям ждать дальнейшего падения цен. Главный экономист компании «Митав Даш», Алекс Жабжинский, провёл расчёты и пришёл к выводу, что для приобретения средней квартиры сейчас требуется около 170 средних зарплат – рекордный показатель за всю историю наблюдений. По его словам, такой показатель отражает как рост стоимости недвижимости, так и стагнацию доходов населения. Жабжинский отметил, что дальнейшее снижение цен возможно, но только при условии смягчения банковских ограничений и появления более гибких ипотечных программ. В противном случае рынок может вновь ускориться, а покупатели окажутся в затруднительном положении, пытаясь собрать необходимый доход для покупки жилья. Эксперты советуют тем, кто планирует приобрести квартиру, внимательно следить за изменениями в монетарной политике и предложениями банков, чтобы выбрать оптимальный момент для сделки.