Цены на стройматериалы: война с Ираном подстегнет рост до 20%
Война с Ираном подстегнет цены на стройматериалы: эксперты прогнозируют рост до 20%. Израильская строительная отрасль готовится к резкому подорожанию. Ассоциация подрядчиков прогнозирует рост цен на стройматериалы до 20% из-за войны с Ираном. Это связано с резким скачком цен на нефть.
Последние данные Центрального статистического бюро (ЦСБ) за март еще не отразили полного влияния нефтяного кризиса. Эксперты считают, что подорожание коснется бетона, стали, асфальта и цемента. Компании уже разослали уведомления о повышении цен, которое вступит в силу в апреле.
Анализ прошлых лет показывает, что рост цен на нефть на 1,4-1,8% приводит к удорожанию стройматериалов. В этот раз скачок цен на нефть составил 60% за короткий срок. Это, в сочетании с проблемами в логистике и мировой торговле, может привести к еще более драматическим последствиям.
Несмотря на грядущее подорожание, в 2026 году ожидается рост числа новых строительных проектов в сфере городского обновления. Это связано с большим количеством выданных разрешений в 2024 году. В прошлом году было выдано около 30 тысяч разрешений.
В 2025 году началось строительство около 80 тысяч жилых единиц. Это на 20% больше среднего показателя за предыдущие годы. Ожидается, что 2025 год станет рекордным по началу строительства.
Однако, в сфере городского обновления наблюдалось снижение активности. Доля проектов городского обновления упала с 25% до 18%. Тем не менее, в 2026 году ожидается рост и в этом сегменте.
Завершение строительства в 2025 году также показало рост. Было построено около 60 тысяч жилых единиц. Это на 10% больше, чем в 2024 году. С учетом сноса около 5 тысяч единиц, чистый прирост составил 55 тысяч.
Общее количество строящихся объектов на конец 2025 года достигло 207 тысяч единиц. Это на 5-10 тысяч меньше ожидаемого показателя, исходя из начала строительства два-три года назад. Среднее время строительства увеличилось на полгода, достигнув 38 месяцев в 2024 году и 39 месяцев в первом квартале 2025 года.
Сокращение рабочей силы после начала войны также привело к задержкам в завершении проектов. В итоге, строительная отрасль столкнется с серьезными вызовами из-за нестабильности на мировых рынках.