Спекуляции жильем
в Негеве: ультиматум военным.
Мэр Метара, Шимон Перец, требует от Управления по расселению ЦАХАЛа и Земельного управления Израиля (רמ»י) изменить правила. Речь идет о запрете на покупку квартир по льготным ценам с последующей немедленной сдачей в аренду. По его словам, такая практика наносит огромный ущерб развитию региона.
Местная администрация Метара активно готовится к приему подразделений разведки и кибернетики. Теперь вводятся новые условия для военнослужащих. Это может кардинально изменить правила игры для проектов, предназначенных для офицерского состава.
На встрече главы местного совета Шимона Переца с руководителем южного округа Земельного управления Ши Карпом обсуждались планы развития поселения. Особое внимание уделили выделению около 340 участков в южных районах. Они предназначены для военнослужащих подразделений разведки (АМАН/8200). Цель – превратить Метар в главный центр проживания для технологических и разведывательных кадров, переезжающих на юг.
Конец эпохе «инвесторов в форме»?
Перец намерен предотвратить превращение военных кварталов исключительно в инвестиционные объекты. На заседании парламентской комиссии по укреплению Негева и Галилеи он представил проблему. Офицеры покупают недвижимость со значительными скидками. Однако через год они сдают ее в аренду, не переезжая жить в Негев.
«Сдача жилья через год создает проблемный механизм», – заявил Перец. «Мы видим, как меняется облик целых кварталов. Покупатели не живут там. Высокопоставленные офицеры приобретают квартиры на отличных условиях, а затем передают права. Это наносит огромный ущерб».
Теперь Перец требует пересмотреть условия тендеров. Все, кто получает существенные экономические льготы, должны будут фактически проживать в купленной недвижимости. Нельзя будет продавать или сдавать ее в ближайшее время. «Это национальная задача, набирающая поддержку среди депутатов и министров», – отметил Перец. «Мы находим понимание и в Управлении по расселению ЦАХАЛа. Цель – сохранить облик поселения и контролируемо способствовать его развитию».
Этот шаг дополняет ряд стратегических мер, предпринимаемых местной администрацией. Недавно начались продажи 150 участков в районе Кармит. Они предназначены на 100% для резервистов и сотрудников сил безопасности. Это первый подобный прецедент в стране.
Параллельно Министерство внутренних дел рассматривает возможность изменения муниципального статуса Метара. Речь идет о преобразовании в региональный совет. Это может значительно укрепить позиции Метара как ведущего поселенческого метрополии на севере Негева.