В отчете Министерства строительства и жилищного хозяйства за 2024 год подчеркивается, что государство предпринимает усилия для увеличения фонда общественного жилья. Тем не менее, объем жилья продолжает сокращаться. По данным отчета, количество квартир, управляемых компанией «Амидар», лидером в этой сфере, уменьшилось с 35,181 в 2023 году до 34,968 в 2024 году. Параллельно наблюдается незначительный рост числа жилых единиц в домах для пожилых, принадлежащих министерству: с 13,335 в 2023 году до 13,425 в 2024 году.
С 1998 года, когда вступил в силу Закон об общественном жилье, было продано 15,582 квартиры, примерно по 1,418 квартир в год. Однако темпы приобретения новых квартир неравномерны и не соответствуют количеству проданных. В 2022 году было приобретено 236 квартир, в 2023 году — 559, а в 2024 году — 257. За эти годы было продано 4,280 квартир. Средняя стоимость квартиры в период с 2022 по 2024 год составила 1.94 миллиона шекелей, средний возраст квартир — 24 года, и в 69% из них есть убежище.
Отчет указывает на «структурный разрыв», который затрудняет создание капитала для покупки новых квартир. Общественное жилье продается с значительными скидками, тогда как новые приобретения осуществляются в районах с высоким спросом и относительно высокими ценами. Доходы от продажи одной квартиры недостаточны для покупки новой. В августе 2021 года был подписан бюджетный меморандум на 2021-2022 годы между Министерством строительства и жилищного хозяйства и Министерством финансов, предусматривавший выделение средств на приобретение 1,700 квартир. Однако в период с 2022 по 2024 годы Министерство финансов перевело в фонд общественного жилья лишь дополнительные 100 миллионов шекелей, а приобретено было всего 1,052 квартиры.
Данни Гиги, председатель Форума общественного жилья, заявил: «Отчет, опубликованный Министерством жилищного хозяйства, является лучшим свидетельством провала и недостатков в системе общественного жилья. В Израиле всего около 47,000 квартир, тогда как Комиссия по борьбе с бедностью установила, что минимальное количество квартир должно составлять 110,000».
—
📰 Источник: ynet.co.il
Адаптировано и переведено с оригинала
