С момента основания государства Израиль пережил множество военных конфликтов. Сообщество недвижимости в стране за годы научилось, что даже в военное время потери на рынке обычно временные и поверхностные, а восстановление после них происходит быстро и уверенно.
Во время боевых действий наблюдается естественное замедление активности, особенно со стороны покупателей жилья, молодых семей и подрядчиков, которые осторожничают с новыми проектами. Однако сразу после окончания конфликта наблюдается волна возвращения на рынок: отложенные запросы, присоединение инвесторов, которые воспользовались периодом ожидания, и рост цен.
Израильская недвижимость доказывает свою устойчивость и прочность, сохраняя тенденцию к росту. После длительных месяцев без заключения соглашений с местными властями, государство возобновляет массовый маркетинг жилья с новым планом, который позволит продать около 40 тысяч новых квартир по всей стране.
Соглашение включает договор между государством и местными властями, где государство обязуется инвестировать значительные суммы в инфраструктуру, а местные власти — устранять препятствия, продвигать планы и быстро выдавать разрешения на строительство. Результат: дома строятся быстрее, районы получают инфраструктуру заранее, а города — инструменты для справляться с ростом населения.
Несмотря на ожидания снижения ставки из-за укрепления шекеля и замедления инфляции, Банк Израиля решил оставить процентную ставку на уровне 4,5%. Последний раз ставка была снижена на 0,25% в январе, сразу после начала операции «Чарвот Барзель».
—
📰 Источник: emess.co.il
Адаптировано и переведено с оригинала
