Regency Square: конец эпохи закрытых торговых центров во Флориде

В Джексонвилле, штат Флорида, закрыт торговый центр Regency Square. Об этом сообщает maariv.co.il.
Он открылся в 1967 году и более пяти десятилетий служил главным местом шопинга и досуга. В первые годы центр привлекал международные бренды, кинотеатры и рестораны, став важным социальным узлом северной Флориды. С середины 2000‑х годов началось постепенное снижение посещаемости. Появились новые конкуренты, изменились привычки покупателей, а рост онлайн‑торговли оттянул часть трафика. Крупные арендодатели начали уходить, оставляя небольшие магазины с высокими издержками. Управление предпринимало попытки оживить объект: строились новые входы, открывались детские зоны, приглашались зарубежные сети, проводились масштабные акции. Однако расходы на содержание росли, а спрос на торговые площади падал. В июне 2025 года была заперта последняя дверь, а здание готовится к переоформлению или сносу. Закрытие Regency Square вписывается в общенациональную тенденцию: за последние десять лет в США закрылись сотни крупных ТЦ, включая бывший крупнейший в мире Randall Park Mall и Rolling Acres Mall. Пик закрытий пришёл после пандемии, когда потребители привыкли заказывать товары онлайн. Эксперты отмечают, что традиционная модель закрытых торговых центров теряет актуальность. Молодёжь предпочитает открытые улицы, уличную еду, живую музыку и мероприятия, а не одинаковые коридоры. Инвесторы, продолжающие вкладываться в огромные закрытые комплексы, сталкиваются с высоким риском, часто за счёт мелких арендаторов, которым тяжело платить за дорогие площади. Смерть Regency Square – не только конец эпохи, но и сигнал к переосмыслению роли крупных торговых объектов в современной экономике.