Реновация Холон: «Мацлави» построит 120 квартир
Компания «Мацлави» объявила о достижении необходимого большинства для реализации крупного проекта городского обновления. Речь идет о комплексе «Ханкин» в центральном Холоне. Здесь снесут 44 старые квартиры. На их месте возведут два 12-этажных дома. В них будет около 120 новых квартир. Общий доход от проекта оценивается в 194 миллиона шекелей. Ожидаемые расходы составят около 160 миллионов шекелей.
Проект расположен по адресам улица Йехошуа Ханкин 51, 53 и 55. Сейчас там находятся три 4-этажных здания. Они насчитывают 44 квартиры. Новые дома займут площадь около 13 565 квадратных метров жилья. Также предусмотрено около 5 400 квадратных метров парковочных мест в подземных этажах.
Предварительная оценка компании основана на финансовом отчете. Он учитывает среднюю цену продажи около 28 тысяч шекелей за квадратный метр (без НДС). Компания «Мацлави» заключит соглашение с владельцами недвижимости. Для этого необходимо выполнить ряд условий. Среди них — подписание всех собственников. Также требуется утверждение градостроительного плана и получение разрешений на строительство. Необходимо и привлечение финансирования.
«Мацлави» получит 76 квартир в рамках проекта. Юридическое сопровождение застройщика осуществляет адвокат Элад Коэн. Жителей представляет адвокатское бюро Амира Штейнхартца. Архитектурный проект разработан компанией «Хасин Дворчек».
Сами Мацлави, председатель правления компании, заявил: «Достижение большинства в проекте «Ханкин» — важная веха. Мы благодарны жильцам за доверие. Мы обязуемся реализовать качественный и безопасный проект. Он улучшит жизнь горожан и обновит городскую среду Холона».
Амир Штейнхартц, представитель жильцов, добавил: «Это прорывной проект. Он предлагает одни из лучших условий в этом районе. Успех проекта основан на объединении собственников. Мы обеспечили полное доверие и прозрачность на всех этапах».
Реализация проекта «Ханкин» станет важным этапом в обновлении городской инфраструктуры Холона, улучшив жилищные условия для сотен горожан.