Рынок недвижимости в Израиле переживает значительный рост цен уже более десяти лет. Тем не менее, еще можно найти относительно дешевые квартиры, особенно в периферийных городах.
В последние годы квартиры по цене ниже полумиллиона шекелей стали редкостью. Однако еще можно найти варианты до 800 тысяч шекелей, особенно в городах на севере и юге страны.
В таких городах, как Димона, Йерухам, Офаким, Нетивот и Сдерот, можно купить квартиры вторичного рынка за 700-800 тысяч шекелей. Эти квартиры обычно имеют три или четыре комнаты, расположены в старых домах и часто без лифта. Для инвесторов такие объекты могут быть привлекательными благодаря высокой доходности от аренды, которая может достигать 4-5% в год.
Например, в Йерухаме в январе была продана трехкомнатная квартира площадью 60 квадратных метров без лифта и парковки за 390 тысяч шекелей. Четырехкомнатная квартира была продана за 325 тысяч шекелей. В Нетивоте за последние три месяца было заключено более 150 сделок на сумму до 800 тысяч шекелей, аналогичная ситуация наблюдается в Офакиме и Сдероте.
Что касается Хайфы, то здесь также можно найти квартиры по привлекательным ценам, особенно в менее престижных районах, таких как Хадар и Нижний город. В Кирьят-Ате и Кирьят-Яме также были заключены десятки сделок в этом ценовом диапазоне.
В Хайфе можно найти старые двух- и трехкомнатные квартиры за 600-800 тысяч шекелей. Несмотря на низкие шансы на прибыль от обновления, такие квартиры привлекают инвесторов благодаря высокой доходности от аренды.
В центральных районах страны найти квартиры по цене до 800 тысяч шекелей практически невозможно. Даже небольшие квартиры на окраинах Гуш-Дана обычно продаются за миллионы шекелей.
—
📰 Источник: nadlancenter.co.il
Адаптировано и переведено с оригинала
