Город Кирьят-Гат, расположенный на юге Израиля, столкнулся с серьезной проблемой, которая может поставить под угрозу его планы по расширению и развитию. В центре конфликта оказался филиал Банка Хапоалим, расположенный на проспекте Лахиш, 19. Этот участок входит в число 17 исторических объектов, которые городские власти планируют сохранить в рамках нового генерального плана города.
Генеральный план Кирьят-Гата предусматривает увеличение численности населения города с нынешних 66 тысяч до 250 тысяч жителей. Одним из ключевых аспектов этого плана является сохранение и развитие исторических и культурных объектов, включая коммерческие центры, жилые здания, памятники и даже бывшие заводы. Среди них — филиал Банка Хапоалим, который может потерять свои права на строительство в случае признания его историческим объектом.
По мнению оценщика недвижимости Менора Сегаля, который предоставил свое заключение в поддержку позиции банка, признание здания историческим памятником приведет к значительным потерям для банка. В частности, банк лишится права на строительство 22 квартир, 6,660 квадратных метров коммерческой недвижимости и 829 квадратных метров торговой площади. Сегаль утверждает, что такая ситуация не только ущербна для банка, но и создаст прецедент, который может повлиять на равномерное распределение прав на строительство в зоне обновления.
Конфликт между Банком Хапоалим и городскими властями Кирьят-Гата поднимает важные вопросы о балансе между сохранением исторического наследия и экономическими интересами. С одной стороны, сохранение исторических зданий важно для культурной идентичности города, с другой — это может ограничивать возможности для экономического роста и развития.
В конечном итоге, решение этого конфликта может стать прецедентом для других подобных случаев в Израиле. Оно покажет, как города могут находить баланс между сохранением исторического наследия и необходимостью развития и обновления инфраструктуры.
—
📰 Источник: calcalist.co.il
Адаптировано и переведено с оригинала
