Вопрос доступности жилья в Израиле продолжает оставаться одной из самых острых тем. На недавнем конгрессе, организованном רמ’י, обсуждались текущие тенденции на рынке недвижимости и их влияние на молодые семьи. В мероприятии приняли участие представители министерства строительства и жилищного хозяйства, а также несколько высокопоставленных должностных лиц.
Однако, многие чиновники из министерства финансов не присутствовали на мероприятии. В ходе дискуссии Винки Квайнт, один из участников, выразил недовольство действиями министра финансов Бецалеля Смотрича. По его мнению, упорство министерства финансов стало причиной того, что многие молодые пары оказались за бортом рынка жилья.
Квайнт отметил, что программа ‘Цена-цель’ могла бы значительно помочь молодым семьям и тем, кто остро нуждается в жилье. Однако из-за вмешательства министерства финансов и Совета по земельным ресурсам Израиля, эта программа была серьезно сокращена. Он также упомянул, что министерство строительства и жилищного хозяйства не поддерживает позицию министерства финансов в этом вопросе.
В последние дни Квайнт часто подчеркивал, что цены на жилье действительно начали снижаться. Однако это снижение составляет всего 0.1% и не идет ни в какое сравнение с ростом цен за последние годы. Между тем, генеральный директор министерства финансов Йехуда Моргенштерн указал на значительный рост цен на жилье за последние десятилетия. По его словам, цены выросли на 300%, тогда как зарплаты увеличились лишь на 60%. Моргенштерн подчеркнул, что проблема кроется не только в недостатке предложения, но и в фундаментальных причинах, таких как быстрый рост цен и медленное их снижение.
В конце 2024 года было зафиксировано рекордное количество проданных жилых единиц — 113, что на 22% больше, чем в предыдущем году. Однако, анализируя данные за третий квартал 2022 года, можно заметить, что из-за военных действий количество тендеров на строительство резко сократилось. Сравнивая данные за 2025 год с двумя предыдущими годами, можно увидеть, что в целом количество строительных тендеров снизилось. Также отмечается значительное сокращение доходов רמ’י из-за падения цен на земельные участки.
—
📰 Источник: ice.co.il
Адаптировано и переведено с оригинала
