Возможное значительное снижение цен на жилье в США может привести к падению уровня инфляции до 1%, несмотря на сохраняющиеся тарифы. Эксперты из Rosenberg Research утверждают, что рынок жилья станет ключевым фактором в снижении инфляции. Фирма, возглавляемая экономистом Дэвидом Розенбергом, отмечает, что сектор жилья переживает самый серьезный спад с 2009 года, когда кризис субстандартных ипотек погрузил экономику в рецессию. Индекс активности на рынке жилья, разработанный Rosenberg Research, показывает, что десять из одиннадцати показателей демонстрируют значительное снижение за последние шесть месяцев. Среди них: падение начала строительства нового жилья на 23,9%, снижение продаж новых домов на 23,7% и уменьшение продаж существующих домов на 16,1%. Также наблюдается снижение индекса новых арендных ставок на 14,2% за последние два квартала и уменьшение потока потенциальных покупателей на семь пунктов. Единственным показателем, который не упал за последние шесть месяцев, остаются цены на жилье. Однако, по мнению экспертов, снижение активности на рынке в конечном итоге приведет к падению цен, так как продавцам придется снижать стоимость, чтобы привлечь покупателей. В результате, индекс Case-Shiller, отслеживающий цены на жилье в 20 крупных метрополиях, скорее всего, перейдет в отрицательную зону в ближайшее время. Это может привести к значительному снижению инфляции, несмотря на опасения некоторых экономистов по поводу роста цен из-за тарифов.
—
📰 Источник: businessinsider.com
Адаптировано и переведено с оригинала
