На конференции Ассоциации ипотечных консультантов Израиля были представлены данные, которые могут встревожить многих. Ноа Гранот и Зехава Бухольц из Банка Израиля поделились интересными статистическими данными о том, кто и как использует ипотечные кредиты в стране. Оказалось, что чаще всего к услугам ипотечных консультантов обращаются представители ультраортодоксального сектора (80%), за ними следуют арабы (76%), а уже потом жители смешанных и других еврейских поселений (65% и 62% соответственно). При этом молодые люди до 30 лет чаще всего прибегают к помощи консультантов (67%), тогда как с возрастом этот показатель снижается (45% у тех, кто старше 60 лет). Но самое тревожное открытие касается доли дохода, которую люди тратят на выплату ипотеки. Так, 51% тех, кто обратился к консультантам, возвращают от 30% до 40% своего дохода, тогда как среди тех, кто не пользовался услугами консультантов, этот показатель составляет 43%. Эти данные подчеркивают важность грамотного финансового планирования и консультирования при получении ипотечного кредита. По данным Банка Израиля, объем просроченных ипотечных кредитов в апреле превысил 3.5 миллиарда шекелей, что на 16% больше по сравнению с сентябрем. В июне этот показатель достиг нового рекорда — 3.8 миллиарда шекелей, что на 40% выше довоенного уровня. Несмотря на то, что доля просроченных кредитов составляет всего 0.6%, рост рисков не может не беспокоить экономистов. Основной удар приходится на семьи, покупающие жилье стоимостью от 2 до 4 миллионов шекелей. С окончанием льгот, предоставленных в рамках операции «Железные мечи», многие вынуждены обращаться за кредитами под более высокие проценты или пересматривать условия ипотеки, что увеличивает их финансовую нагрузку.
—
📰 Источник: ice.co.il
Адаптировано и переведено с оригинала
