Около 20 застройщиков, выигравших тендеры на строительство в северном районе Кирьят-Гата (ТАМА 1115), до сих пор не начали работы, несмотря на то, что землю они приобрели почти два года назад. Причина — отсутствие необходимой инфраструктуры. Согласно недавнему документу, отправленному местной комиссией по планированию и строительству, проблема заключается в недостатке мощностей для очистки сточных вод. Министерство здравоохранения запретило начало нового строительства без расширения очистных сооружений, но сроки выполнения этого проекта остаются неизвестными. Условия тендера, опубликованные ранее, не упоминали необходимость расширения очистных сооружений, а лишь требовали улучшения коллекторов и установки насосной станции для канализации. Эти меры значительно проще и дешевле, чем расширение очистных сооружений. Застройщики обязались завершить строительство в течение 27 месяцев с момента получения участка, но на данный момент они должны были уже находиться на этапе активного строительства. Государство получило деньги за участки в течение 90 дней, однако финансовые расходы начинают давить на застройщиков, которые просят ускорить выдачу разрешений. Муниципалитет разрешил застройщикам начать подготовительные работы, такие как рытье котлованов и укрепление грунта. Однако при этом они должны были подписать документ, что комиссия не обязуется указать сроки начала строительства. Это означает, что застройщики работают в условиях неопределенности, рискуя остановить работы и даже освободить строительную площадку, что влечет за собой дополнительные финансовые расходы. Новый жилой район в Кирьят-Гате должен включать около 5,663 жилых единиц, 500 единиц для специального жилья, коммерческие и офисные площади, новую железнодорожную станцию и транспортный центр, а также общественные здания и парк Нахаль Комем. Ответственность за строительство очистных сооружений, стоимость которых оценивается в полмиллиарда шекелей, лежит на государстве. Недостаток решений для канализационной инфраструктуры является общей проблемой для многих городов, включая Нетивот, Ход-ха-Шарон и Рамат-ха-Шарон. Год назад авторам новой национальной схемы по очистке сточных вод и канализации представили список зон, где строительство невозможно без решения проблемы канализации. Например, застопорился масштабный проект по переносу загрязняющих промышленных предприятий из Хайфского залива и строительству 73 тысяч жилых единиц.
—
📰 Источник: calcalist.co.il
Адаптировано и переведено с оригинала
