В 2026 году израильтян ждет очередное повышение муниципального налога — арноны. Министерство внутренних дел установило общее увеличение на 1.626% для всех видов недвижимости по всей стране. Это повышение, хоть и умереннее прошлогоднего (в 2025 году арнона выросла на 5.29%), является частью постоянной тенденции к росту, наблюдаемой с 2020 года.
Помимо общенационального обновления, местные власти имеют право запрашивать дополнительные изменения, такие как повышение или снижение ставок для определенных районов или типов недвижимости. Эти запросы также должны быть одобрены Министерством внутренних дел. В 2026 году 108 местных советов подали такие заявки.
В Тель-Авиве основные изменения коснутся новых жилых проектов в престижных районах. Муниципалитет получил одобрение на значительное повышение арноны для новых квартир в зонах к западу от реки Яркон и в комплексе Дельфинариум. Например, в районе к западу от Яркона для квартир площадью до 140 кв. м тариф увеличится с 90.71 до 112.99 шекелей за кв. м (рост на 24.56%), а для более крупных — с 108.98 до 139.60 шекелей за кв. м (рост на 28.09%). В комплексе Дельфинариум рост еще более ощутим: для квартир до 140 кв. м тариф подскочит с 64.42 до 112.99 шекелей за кв. м (на 75.39%), а для больших — с 64.42 до 139.60 шекелей за кв. м (на 116.07%). Эти изменения затронут только новые единицы жилья. При этом Министерство внутренних дел отклонило запрос муниципалитета Тель-Авива о снижении тарифов для учреждений высшего образования на площади свыше 4000 кв. м. Это решение приведет к потере около 16.2 миллиона шекелей годового дохода для города.
Жителей Иерусалима ожидает самое существенное повышение арноны. Муниципалитет получил разрешение на общее увеличение налога на жилые помещения на 5.18%. Эта сумма включает 3.5% так называемого «метро-налога», предназначенного для частичного финансирования участия города в проекте метрополитена, согласно соглашению с государством. Это принесет городской казне дополнительно около 23.6 миллиона шекелей в год. Кроме того, утверждено исключительное повышение арноны для жилых объектов в так называемой «зоне Д» с целью приведения их тарифов в соответствие с «зоной С». «Зона Д» в Иерусалиме включает районы, исторически считавшиеся менее развитыми или периферийными по отношению к центру города, в основном это кварталы Восточного Иерусалима (Шуафат, Бейт Ханина, Цур Бахер, Джабаль Мукабер, Сильван и прилегающие территории), а также более старые и удаленные южные и западные районы. Для зданий первого типа в этих районах тариф вырастет на 22.31%, а для второго типа — на 38.57%. Это изменение затронет около 22,638 налогоплательщиков и принесет муниципалитету дополнительно около 31.9 миллиона шекелей в год. Также утверждено повышение тарифа на «занятые земли, для которых не установлен иной тариф», до 25.55 шекелей за кв. м, что означает рост на 7.5%. Это затронет 47 налогоплательщиков и добавит около 215 тысяч шекелей к годовому доходу.
В Герцлии муниципалитет запросил и получил одобрение на дополнительное повышение арноны для жилых помещений на 1.15% сверх общенационального обновления. Это коснется около 40,870 домохозяйств и жилых объектов.
Таким образом, 2026 год принесет значительные изменения в расходах на арнону для многих израильтян, особенно в крупных городах, где местные власти активно используют свое право на дополнительные корректировки.
По материалам: nadlancenter.co.il