Цены в новом районе Модиин-Маккабим-Реут упали на 10%. Это связано с активным строительством и развитием инфраструктуры. Район Морешет, расположенный на западе города, строится на территории 1,600 дунамов у подножия холма Барфилия. Здесь планируется построить 4,204 жилых единиц, из которых половина уже готова. Помимо жилья, в районе будут начальные школы, средняя школа и детские сады. Центральная аллея района протянется на полкилометра и станет главной коммерческой артерией. В сердце района на холме Ашон построят уникальный археологический парк, окруженный жилыми зданиями. Первые жители начали заселяться в феврале 2022 года, и к 2030 году здесь планируется проживать около 15 тысяч человек. Доступность района средняя: редкая сетка улиц, извилистые дороги и ограниченное количество выездов могут создавать пробки. Однако, новая дорога улучшила связь между северной частью города и технопарком, облегчив доступ к новому району. Общественный транспорт представлен одной городской автобусной линией, которая курсирует каждые 15 минут. Ближайшая железнодорожная станция — «Паатей Модиин». Планируется построить специальный автобусный терминал для района. С середины 2024 по середину 2025 года средняя цена квартиры в районе не изменилась, но количество сделок снизилось на 35%. В Модиин-Маккабим-Реут наблюдается аналогичная тенденция. Средняя цена новой трехкомнатной квартиры составляет 2,76 миллиона шекелей, пятикомнатной — 3,727 миллиона шекелей. Четырехкомнатная квартира на вторичном рынке обойдется в 2,653 миллиона шекелей, а пятикомнатная — в 3,62 миллиона шекелей.
—
📰 Источник: nadlancenter.co.il
Адаптировано и переведено с оригинала
