Рынок коммерческой недвижимости в Израиле: сокращение выдачи разрешений на строительство и снижение активности

Рынок коммерческой недвижимости в Израиле переживает сложные времена. Об этом сообщает themarker.com.Во втором квартале 2025 года количество выданных разрешений на строительство офисных зданий сократилось на 75% по сравнению с предыдущим кварталом. Начало строительства новых офисов также замедлилось: во втором квартале было начато вдвое меньше проектов, чем в первом. Эти данные свидетельствуют о значительном снижении активности на рынке коммерческой недвижимости. Несмотря на заявления застройщиков о финансовой устойчивости, рынок аренды офисов находится в состоянии застоя уже почти три года. Большие здания не пустуют, а арендаторы соблюдают условия договоров аренды. Однако новые сделки по аренде редки. Многие старые и некоторые новые здания, даже в центральных районах, остаются пустыми или полупустыми. Арендные ставки продолжают снижаться. Аналогичная ситуация наблюдается и на рынке жилья. Застройщики осторожничают с увеличением предложения, и небольшой рост начала строительства новых проектов не обязательно указывает на улучшение ситуации.