Проект обновления квартала Милчен в Реховоте снова поднимается на обсуждение в комитете по планированию и строительству. После сокращения на 400 квартир, проект вновь рассматривается с учетом новых данных и отчетов оценщиков. По последним данным, три из пяти участков не достигают минимального порога рентабельности в 17%, хотя и приближаются к этому значению. Обновленный отчет оценщиков показал, что проект, включающий около 1250 квартир, не достигает необходимого уровня прибыльности. Проект предполагает снос 466 квартир в 29 существующих зданиях и строительство 1704 новых квартир. Планируется возвести высотки в 20-23 этажа по периметру квартала и низкие здания внутри него. В проекте также предусмотрено строительство школы, общественных зданий и коммерческих помещений. В прошлом году проект уже обсуждался, но был отложен из-за необходимости корректировок. Тогда комитет сократил объем строительства на 400 квартир, чтобы соответствовать ограничениям по высоте, установленным Министерством обороны из-за близости к базе Тель-Ноф. Комитет одобрил объединение двух участков и уменьшил общее количество квартир до 1308. На этой неделе комитет вновь соберется, чтобы обсудить обновленные таблицы распределения и баланса, а также отчеты оценщиков.
—
📰 Источник: magdilim.co.il
Адаптировано и переведено с оригинала
