В Херцлии принято решение о внедрении программы доступного жилья, аналогичной той, что успешно действует в Тель-Авиве. Возглавляемый Айялем Фабианом комитет по планированию и строительству Херцлии утвердил план, согласно которому 10% квартир в новых проектах будут переданы в собственность муниципалитета. Эти квартиры будут сдаваться в аренду молодым жителям города по ценам, значительно ниже рыночных.
Программа, принятая 19 июня 2025 года, предусматривает, что до начала реализации плана он будет опубликован и представлен на общественное обсуждение. Целью программы является обеспечение доступного жилья для молодых семей и других категорий населения, а также увеличение доходов муниципалитета за счет арендной платы и расширение портфеля муниципальной недвижимости.
Тель-авивская модель, на которой основана программа Херцлии, показала свою эффективность. В обмен на льготные условия строительства застройщики обязаны передавать 10% квартир муниципалитету. Эти квартиры затем сдаются в аренду по цене, сниженной на 40% от рыночной. Срок аренды составляет 25 лет, после чего муниципалитет может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.
Программа доступного жилья в Херцлии направлена на решение двух ключевых задач: предоставление жилья для молодых семей и других нуждающихся категорий населения, а также увеличение текущих доходов муниципалитета и расширение его недвижимого портфеля. Важной частью программы является увеличение числа малогабаритных квартир, предназначенных для молодежи.
Заместитель мэра Херцлии Айяль Фабиан, возглавляющий комитет по планированию и строительству, отметил, что новая программа позволит значительной части населения оставаться в городе, несмотря на высокие цены на недвижимость. Он также подчеркнул, что публичное обсуждение плана до его утверждения позволит учесть мнения всех заинтересованных сторон.
—
📰 Источник: sharonline.co.il
Адаптировано и переведено с оригинала
