Комиссия по планированию и строительству Тель-Авива-Яффо приняла решение о закладке нового проекта на улице Шоницино 14-16 в южной части района Монтефиори. Проект включает в себя реконструкцию старого промышленного здания и строительство бутик-отеля и новых офисных помещений. Изначально проект был рассмотрен в июне 2024 года, но тогда комиссия отказалась его утвердить из-за намерения застройщика построить на верхних этажах жилые помещения. В новом проекте, который был одобрен, верхние этажи предназначены для офисов и хай-тек компаний, а не для жилья. Южная часть Монтефиори сейчас характеризуется старыми зданиями, используемыми в качестве гаражей, плотницких мастерских, типографий и холодильных складов. В декабре 2021 года здание на улице Шоницино 14-16 было объявлено объектом, подлежащим сохранению. Новый проект предусматривает сохранение старого здания, но его превращение в бутик-отель на 45 номеров. Общая площадь проекта составляет 1.227 дунамов, а архитектурное бюро Йоав Месер отвечает за планировку. Инициатором проекта является компания «Х.И Эйтан Йозут БАМ». Существующее здание площадью 1,328 квадратных метров включает три этажа и мансарду. В настоящее время оно используется для промышленных и коммерческих целей на первом этаже, а на верхних этажах – для работы и отдыха. Здание имеет три главных фасада в стиле брутализма, симметричное расположение окон и колонную сетку как снаружи, так и внутри. Рядом с участком находится бензоколонка, поэтому чувствительные объекты не будут размещены здесь. Новый проект предусматривает строительство семиэтажного здания высотой 29 метров с коммерческими помещениями на первом этаже, тремя этажами отеля, одним этажом отеля с отступом и двумя этажами офисов. Общая площадь строительства составит 4,300 квадратных метров, из которых 2,750 квадратных метров будет отведено под отель, 1,600 квадратных метров – под офисы и 160 квадратных метров – под коммерческие помещения. Вспомогательные площади составят дополнительно 1,050 квадратных метров. Отель будет включать 18 стандартных номеров площадью до 30 квадратных метров каждый и 27 люксов площадью от 35 до 55 квадратных метров.
—
📰 Источник: tlvonline.co.il
Адаптировано и переведено с оригинала
