Рынок нового жилья в Тель-Авиве столкнулся с серьезным кризисом: спрос на недвижимость упал на 50%. Банки и страховые компании, владеющие ипотечными портфелями на миллиарды шекелей, готовы финансировать убытки строительных компаний, чтобы избежать обвала цен.
Согласно данным Центрального статистического бюро, запас непроданных квартир в руках подрядчиков достиг исторического максимума в 80,930 единиц, что на 21.1% больше по сравнению с прошлым годом. Наиболее остро кризис ощущается в Тель-Авиве, где более 10,000 квартир остаются непроданными.
Банки и страховые компании планируют поддерживать цены на недвижимость, покупая акции недвижимости через инвестиционные фонды и пенсионные фонды. Это позволит избежать резкого падения цен до тех пор, пока инфляция и рост заработной платы не догонят текущие цены. Таким образом, реальные цены могут снизиться, но без эффекта обвала.
Кризис продаж усугубляется, и, по прогнозам, он еще далек от своего пика. Эксперты ожидают, что ситуация будет ухудшаться, пока не будут приняты дополнительные меры для стабилизации рынка.
—
📰 Источник: themarker.com
Адаптировано и переведено с оригинала
