Несмотря на ожидания, катастрофа в ту «черную субботу», приведшая к началу боевых действий в секторе Газа и на юге, а позже и на севере, вызвала беспрецедентный рост в секторе жилой недвижимости. Этот тренд продолжился и усилился во время 12-дневной войны с Ираном, когда разрушения в центре страны от ракетных обстрелов побудили инвесторов увеличивать позиции по всей цепочке создания стоимости в недвижимости — от поставщиков строительных материалов до подрядчиков и девелоперов.
Основное предположение заключалось в том, что сразу после окончания войны потребуется интенсивное и быстрое восстановление. Власти, как ожидалось, ускорят процессы планирования, одобрят дополнительные права на строительство, и девелоперы смогут начать более экономичные проекты. Как и в предыдущие циклы конфликтов, спрос на новые квартиры с убежищами вырос, что также способствовало развитию проектов городского обновления, особенно в старых районах с незащищенными зданиями.
На глобальной арене также наблюдались улучшения: снижение премии за риск Израиля привело к возрождению интереса со стороны иностранных инвесторов и новых репатриантов. Укрепление шекеля, снижение доходности государственных облигаций и относительное ощущение безопасности, особенно на фоне ослабления Ирана и поражения Хезболлы, способствовали этому тренду.
—
📰 Источник: nadlan.walla.co.il
Адаптировано и переведено с оригинала
