Верховный суд постановил, что полицейские, купившие квартиры в жилом проекте, инициированном полицией Израиля, могут подать иск против подрядчика из-за строительных дефектов. Это решение было принято несмотря на требование компании отклонить иск по причине истечения срока давности. История началась в 2011 году, когда полиция создала ассоциацию «Неве Хорешим» для продвижения проекта строительства домов для полицейских в кибуце Дворат. Полицейские, ставшие членами ассоциации, подписали договоры на покупку домов. В 2014 году ассоциация заключила контракт с подрядной компанией для строительства домов, и в 2015 году дома были переданы жильцам. В сентябре 2022 года полицейские подали иск в окружной суд Хайфы против подрядчика и полиции. Они утверждали, что в переданных им домах много строительных дефектов, включая проблемы с фундаментом. Суд попросил обязать ответчиков исправить недостатки и выплатить компенсацию за дополнительный ущерб. Подрядчик заявил, что иск по поводу фундамента истёк, так как ассоциация знала или должна была знать о проблемах уже в 2015 году. Полицейские же утверждали, что срок давности составляет 20 лет согласно закону о продаже недвижимости, и что дефекты были обнаружены только после передачи домов в сентябре 2015 года. В начале 2023 года окружной суд Хайфы отклонил просьбу подрядчика о снятии иска по причине истечения срока давности. Суд решил, что для вынесения решения по вопросу давности необходимо провести фактическое расследование. Подрядчик подал апелляцию в Верховный суд, но судья Офер Гросскопф отклонил её. Он отметил, что отклонение иска без фактического расследования возможно только в случае, если спор между сторонами носит преимущественно юридический характер. В данном случае для вынесения решения по вопросу давности требуется фактическое расследование, которое совпадает с расследованием по существу иска. Судья Гросскопф также добавил, что трудно определить точную дату, когда истцы узнали о дефектах.
—
📰 Источник: magdilim.co.il
Адаптировано и переведено с оригинала
