Данные Министерства финансов за июнь рисуют мрачную картину рынка недвижимости в Хайфе и Кирьях. В соответствии с общенациональной тенденцией, количество сделок значительно сократилось. Продажи строящегося жилья, осуществляемые подрядчиками, упали почти наполовину по сравнению с прошлым годом. Анализ, проведенный главным экономическим отделом Министерства финансов, показывает, что местный рынок недвижимости продолжает деградировать из-за новых ограничений на финансирование и последствий войны. В июне по всей стране было совершено лишь 5,844 сделок, что на 29% меньше, чем в прошлом году. Наибольшее падение наблюдается в продажах новых квартир подрядчиками, которые сократились на 46% и составили всего 1,954 квартиры. В Хайфе и Кирьях падение продаж особенно ощутимо, что объясняется не только военными действиями, но и ограничениями, введенными Банком Израиля, а также льготами, предоставляемыми подрядчиками. Рынок инвесторов также сильно пострадал, с падением покупок на 36%. Инвесторы приобрели лишь 847 квартир, что свидетельствует о недоверии к рынку и ожиданиям дальнейшего роста цен. В связи с этим в Хайфе и Кирьях ожидается снижение количества начатых строек, что в конечном итоге приведет к серьезному дефициту жилья. Председатель Ассоциации подрядчиков Израиля Ронни Брик резко отреагировал на эти данные, обвинив государство и Банк Израиля в том, что они ведут рынок к новому кризису. По его словам, падение покупок квартир для инвестиций особенно тревожно, так как большинство из них в конечном итоге поступает на рынок аренды. «Это происходит в то время, когда беспрецедентное количество людей, нуждающихся в жилье, будут вынуждены арендовать, а не покупать», — сказал Брик. Он призвал государственные учреждения «проснуться» и предупредил, что текущая политика создает «самый тяжелый экономический цунами в Израиле за десятилетия».
—
📰 Источник: haifakrayot.co.il
Адаптировано и переведено с оригинала
