Несмотря на продолжающиеся военные действия с Ираном, объем выданных ипотечных кредитов в Израиле в июне достиг 8,9 млрд шекелей, согласно данным Банка Израиля. Это на 15% больше по сравнению с июнем 2024 года и всего на 4,3% меньше по сравнению с маем текущего года.
Стоит учесть, что в рамках операции «Железные мечи» экономическая активность, включая выдачу ипотечных кредитов, была значительно ограничена в течение восьми рабочих дней. Это означает, что темпы выдачи ипотечных кредитов в остальные дни месяца были одними из самых высоких за последнее время.
Данные свидетельствуют о продолжающемся росте на рынке ипотечного кредитования, несмотря на высокие процентные ставки, сложную безопасностную ситуацию и регуляторные меры в отношении застройщиков. Однако, согласно отчету главного экономиста, опубликованному на прошлой неделе, наблюдается замедление в секторе недвижимости. В мае, когда объем выданных ипотечных кредитов составил 9,3 млрд шекелей, количество сделок по покупке жилья уменьшилось на 16%, а покупка новых квартир от застройщиков — на 44%.
Разница в данных объясняется временным разрывом в 3-6 месяцев между регистрацией сделки и получением ипотечного кредита. Таким образом, данные по ипотечным кредитам отражают состояние рынка с задержкой. Кроме того, в статистику по ипотечным кредитам включены сделки 20-80, заключенные 3-4 года назад, когда покупатель берет ипотеку и оплачивает 80% стоимости сделки только после завершения строительства.
—
📰 Источник: calcalist.co.il
Адаптировано и переведено с оригинала
