Последнее обновление на 11/06/2025
В Рамат-Гане, одном из крупнейших городов Израиля, планируется масштабная реконструкция квартала на улице Негева в районе Шикун Мазрахи. Проект, предложенный группой Габай, включает снос старых зданий и строительство двух новых 20-этажных башен, что вызвало широкий общественный резонанс.
Отдел планирования муниципалитета Рамат-Гана рекомендует утвердить план реконструкции, который предусматривает создание 146 новых жилых единиц. Проект будет рассмотрен местной комиссией и направлен на утверждение районной комиссии. План охватывает территорию в 4 дунама, расположенную на северной границе Шикун Мазрахи, между улицами Негева, Арье Бен Элиэзер и Пинкас.
На данный момент на территории находятся 52 старые жилые единицы и 2 коммерческие единицы, расположенные в шести трехэтажных зданиях. Средняя площадь существующих жилых единиц составляет 75 квадратных метров. Новый проект предполагает снос существующих построек и возведение двух 20-этажных башен с коммерческим первым этажом. Площадь новых квартир составит в среднем 100 квадратных метров, однако отдел планирования рекомендует уменьшить этот показатель до 95 квадратных метров.
Кроме того, проект предусматривает выделение одного дунама под общественные здания и учреждения, а также создание общественного пространства на пересечении улиц Негева и Пинкас. Юго-западная часть территории, прилегающая к проекту, частично принадлежит компании Рам»и, и попытки включить её в план не увенчались успехом.
Отдел планирования отмечает, что предложенные объемы строительства и коэффициент застройки соответствуют утвержденным городским нормам для района. Тем не менее, рекомендуется внести поправки в проект, касающиеся площади новых квартир. Ожидаемая прибыль застройщика от реализации проекта составит 320 миллионов шекелей.
Эли Габай, владелец группы Габай, выразил удовлетворение утверждением проекта и поблагодарил профессиональную команду муниципалитета за сотрудничество. Архитектором проекта выступил Ран Блендер.
Для получения дополнительной информации и обновлений можно подписаться на рассылку через WhatsApp.
🔹 Новости от Дежурного редактора
Ваш комментарий будет первым